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发布机构: 生成日期: 2020-03-25
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20XJ0004杨曾明承包的南昌县南新乡茅莲湖水库水体养殖物整体转让
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挂牌编号

20XJ0004

标     的

标的名称

杨曾明承包的南昌县南新乡茅莲湖水库水体养殖物整体转让

挂牌价格

¥276.72万元

标的内容及相关事项

项目概况

    杨曾明承包的南昌县南新乡茅莲湖水库水面面积约为509亩(339350㎡),水库内养殖物的种类主要为:草鱼、鲢、鳙、团头鲂、鲫,具体详见辽华渔评字[2020]第01号《评估鉴定报告书》。

重大事项揭示

1依据《评估鉴定报告书》所披露信息,评估机构未对评估对象进行特殊调查、分析;评估结果未考虑遇有自然灾害和其他不可抗力因素对价值的影响;未考虑养殖水体的某些特有属性对养殖鱼类可能产生的其他影响;评估报告仅体现评估基准日的价值,评估基准日后因管理气温回升、来水丰沛或不善、被盗、逃鱼、大规模捕捞等现象会导致评估对象价值变化属合理情况。本次挂牌转让标的所有重大事项揭示及特别事项说明、瑕疵说明等详见辽华渔评字[2020]第01号《评估鉴定报告书》。

2、本项目整体转让,挂牌价格为整体转让价格,不接受联合受让。

3、标的品种、规格、质量、数量、重量、状况、性能、范围、存活率、完整性等均以现状转让,转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考,具体交付资产以交付时实际捕捞为准。意向受让方应认真咨询、亲自前往实地踏勘看样、核实,明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。如标的实际捕捞与《评估鉴定报告书》及本项目挂牌公告所披露信息存在差异,则仍以标的实际捕捞为准,差异部分损失由受让方全部承担,不影响最终成交行为及成交价格。

4、意向受让方一经报名,即表明在决定报名竞买前已亲自实地踏勘标的,完全接受与认可转让标的现状以及可能存在的瑕疵与风险,并已经详细阅读且完全认可本次转让标的涉及文件所披露的全部内容,且已经完成对本项目转让标的的全部尽职调查,并据此以其独立判断决定自愿接受本项目转让公告之全部内容,自愿承担一切责任与风险以及损失。意向受让方被确定为受让方后,不得以标的品种、规格、质量、数量、重量、状况、性能、范围、存活率、完整性等方面的瑕疵为由,悔标、退标、拒付价款以及对本次交易提出任何异议或其他诉求。

5、本次转让的成交价款须由受让方按挂牌约定时间直接转入新建区财政账户(收款人:南昌市新建区财政局国库科,帐号1020 3940 0000 0214 89,开户行:江西新建农村商业银行股份有限公司营业部/执收单位全称:南昌市公安局新建分局,分户号:1150100017,收费项目:暂扣款,编码:80001),转让方不再出具任何票据,受让方须以南昌市新建区非税收入缴款专用进账单作为财务凭证。

受让方需

具备的资格

申请受让标的,受让方应具备以下资格:

1、受让方应具有能独立承担民事责任的自然人和能独立承担民事责任的法人或其它组织可以报名申请此项目。

2、受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

交易保证金

报名竞买,须在报名截止时间之前,将交易保证金从报名人本人在银行的帐户(要求同名)转账支付至开户名为新建区公共资源交易中心的保证金账户(九江银行股份有限公司新建支行;户名:南昌市新建区公共资源交易中心;帐号:787 080 100 1000 24593)。未按要求支付的交易保证金将被视为无效保证金。

      竞买本项目标的,须缴纳交易保证金:人民币30万元。

    确定竞得人(即受让方)后:

1竞得人所交纳的交易保证金则立即全额无息转为履约定金并于受让方向转让方付清全部成交价款后自动全额无息转为作业保证金。作业保证金于受让方在规定时间内捕捞提取、运输完毕后,经转让方确认无误,受让方凭转让方出具的相关函件向交易中心申请退款,由交易中心全额无息原途径退还。

2未竞得标的竞买人交纳的交易保证金在买受人确定后,由银行七个工作日内原渠道、无息退回。

交易方式

本项目挂牌公告期内,如符合条件的意向受让方仅为一家时,则该标的可采用协议方式进行交易;如符合条件的意向受让方为两家或两家以上时,则该标的采用拍卖方式确定受让方,有关拍卖事项详见拍卖公告,公告期仍可接受报名。

申请受让需接受的其他主要交易条件

1、本项目信息披露期间为意向受让方对转让标的实施尽职调查期间,转让方将对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。报名竞买,即视为知悉本项目标的的详细情况、信息披露的全部内容以及交易相关规则、约定,并接受全部交易条件中的所有条款。

2、本次转让标的以现状进行整体转让,标的现状以实地展示为准,具体交付资产以交付时实际捕捞为准。

3、受让方被确定后,须在3个工作日内与转让方签订产权交易合同,并于产权交易合同生效之日起5个工作日内一次性付清全部成交价款,否则,逾期即视为受让方违约,其已交纳的交易保证金将不予退还,转让方有权另行处置标的。

4、受让方在签订产权交易合同并付清全部成交价款及各项交易费用后,须在60天内将受让标的捕捞提取、运输完毕,如未在规定时间内完成受让标的的捕捞提取、运输等,因此所产生的一切责任及经济损失由受让方自行承担。同时,在捕捞提取、运输受让标的过程中,受让方应符合国家及地方政府的相关规定,规范作业,不得污染环境以及破坏其它资产设施,否则,因此所造成的一切责任与经济赔偿均由受让方全部承担;因在标的捕捞提取、搬运、运输期间产生的一切风险(包括但不限于标的捕捞提取、搬运、运输时发生安全事故、标的意外灭失等)均由受让方全部承担。

5、标的因捕捞提取、搬运、运输等所涉及的一切费用,均由受让方全部承担。

6、本次转让标的的最终成交价格为转让方净得收益,因本次转让标的所涉及的一切税费(包括但不限于转让方应缴纳的税费等)均由竞得人全部承担。

7、如受让方被确定后,违反本次挂牌所约定的任何条款,即视为违约,其已交纳的交易保证金不予退还,本次交易终止,转让方有权另行处置标的。因受让方违约给转让方造成损失(包括但不限于交易机构手续费、转让方经纪代理机构佣金、拍卖机构佣金、再次交易差价等),交易保证金在优先扣除交易机构手续费、转让方经纪代理机构佣金、拍卖机构佣金后不足以补偿的,转让方仍有权追偿。本次挂牌标的再行挂牌转让时,成交价低于原成交价的,其差价部分由原竞得人承担支付。

交易税费的

承担、缴付

    1产权交易手续费按成交总价根据规定的标准计算,由受让方负责承担;

    2、产权交易佣金按成交总价的1.6%计算,由受让方负责承担;

    3、如进入拍卖程序,拍卖佣金则由受让方负责另行承担;

产权交易手续费、产权交易佣金、拍卖佣金,在成交后三个工作日内,由费用承担义务人向费用收取方支付。

价款支付

产权交易合同生效之日起5个工作日内一次性付清全部成交价款。

申请受让需注意的事项

1、申请报名须提交申请人的有效身份证件(自然人申请应提交有效身份证;法人或其它组织申请应提交包括但不限于法人证照、章程及修正案、近期财务报表、依据章程所作出的决策文件以及授权委托书及证明符合交易条件的其它文件、证件,并携带公章、法人章等)。

2、接受委托的须携带委托人和受托人证件及有效委托书。成交后提出或提交变更受让人的,交易中心将不予接收、认定。

3、申请文件原则上要求提交原件(证照提供原件核对,复印件交易中心留存)。

4、受让申请必须在挂牌有效期内的工作时间向交易中心产权交易窗口提出。

5、交易保证金必须于办理申请受让手续前到达交易中心保证金专户(以到账为准,到账时间以银行到账收款凭证为准。保证金缴纳后,申请人向银行申请开具到账凭证,再持到账凭证至产权交易窗口办理受让申请手续)。

6、受让申请文件必须于挂牌期满前按规定提交完整,挂牌期满日后提交的、补充提交的文件交易中心不予接收。为保证申请文件的完整、有效,建议申请人宜尽早提交申请文件,以备后续有时间在挂牌期内补件。意向受让人对其提交的受让申请文件的真实性、完整性、合法性且符合交易要求等负完全责任。

7、标的看样、踏勘、尽职调查等事项请联系代理会员单位或产权人;关于提交受让申请办理受让手续的具体事项请与交易中心项目承办人联系。

信息披露期

      15个工作日

信息披露

期满后的处理

1、经披露交易信息后,征集到具有竞买资格的报名人,依法组织交易,成交后停止信息披露、发布成交信息;交易不成功的继续信息披露,并按“未征集到具有竞买资格的报名人”处理挂牌;

2、未征集到具有竞买资格的报名人,则以5个工作日为一周期顺延挂牌,直到征集到具有竞买资格的报名人。

挂牌披露信息情况

信息披露首日

2020年3月25日

信息披露期满日

2020年4月15日

交易中心

咨询电话

0791-83098608

交易中心

承办部门

产权交易部

交易中心

承办人

黄先生

受托会员

南昌市德通产权经纪有限公司

受托会员电话

15179122669

受托会员联系人

熊先生


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