新发改字〔2020〕1005号

关于新建区流湖镇安置房工程可行性研究报告的批复

南昌市新建区流湖镇人民政府：

报来文件及相关资料收悉。经南昌市工程咨询有限公司组织专家评审，修改稿经专家组签字确认，原则同意由京延工程咨询有限公司赣州蓉江新区分公司根据评审意见重新修订的《新建区流湖镇安置房工程可行性研究报告》中的基本建设内容和规模。现就有关事项批复如下：

一、项目名称：新建区流湖镇安置房工程。

二、项目建设地点：项目位于江西省南昌市新建区流湖镇，温泉大道以南，和谐大道以东，流湖大道北侧，流厚大道西侧。

三、主要建设内容及规模：

（1）项目主要建设内容包括：建筑工程及配套建设变配电系统、采暖通风系统、给排水系统、消防系统、道路、广场、停车场、绿化、围墙、人防等。

（2）项目主要建设规模：项目总用地面积24485.27㎡（约36.7亩），项目新建总建筑面积共计61828.98㎡，其中：计容建筑面积48730.21㎡（其中住宅45266.58㎡，商业2187.06㎡，门卫67.39㎡，养老用房193.85㎡，社区用房618.08㎡，物业用房147.62㎡，开闭所78.41㎡，配电间171.22㎡），不计容建筑面积13098.77㎡（其中：地下室13098.77㎡）。机动车停车位370个（地上39个，地下331个），非机动车停车位260个；容积率2.00，建筑密度19.50%，绿地率33.50%；项目规划总户数445户。项目总体主要经济技术指标如下：

项目总体主要经济技术指标表

四、原则同意《新建区流湖镇安置房工程可行性研究报告评估报告》中的专家意见，请参照该意见认真修改完善，使其更加经济、安全、合理。

五、其他：凡涉及其他部门的的具体问题应严格执行国家有关标准与规范，并办理相关手续。

六、项目总投资及资金来源：本项目总投资19700.45万元(其中工程费用17372.22万元)，资金来源为区财政资金。

七、望接文后，项目建设单位聘请有资质单位编制项目初步设计报我委审查，并抓紧办理其他审批手续。

2020年10月28日