解读人:南昌市新建区住房和城乡建设局局长    万炎山

问:请您介绍一下《方案》出台的主要目的?

为进一步提升全区城镇老旧小区功能品质,扎实推进我区2022年城镇老旧小区改造工作,加大老旧小区改造力度,提升城市功能与品质,推动城市更新。

问:《方案》的主要目标是什么?

完成本期改造的13个老旧小区(电焊机厂宿舍,子实路98号、208号,新建大道138号开放式小区,新时代广场,礼贤北路88号,礼步湖大道175号-179号,兴国路沿线,前卫路12号(南昌监狱生活区),水工路38弄,省二建汽车队,一中宿舍小区,宏浩小区,联富花园一期),共涉及5111户,改造面积约47.66万平方米。

问:《方案》的主要任务是什么?

老旧小区改造按照“保基础+X”模式确定改造内容,即在满足保基础配套设施的基础上,因地制宜,按3个标准、10个分类、60个要素进行改造,健全社区功能,提升社区品质,完善配套服务,达到“路要平整、灯要明亮、水要畅通、气要入户、车要有序、线要规整、绿要提质、面要美观、违章要拆、设施要全”的改造标准。

问:《方案》有那些政策支持?

一是资金保障,从争取中央补助资金、市级奖补资金、多方筹集资金、引进社会资金、探索预留土地出让金等方式,多措并举。二是简化审批,区发改、建设、规划、审批等相关部门,应按相关政策要求,优化、简化老旧小区改造项目前期手续,开通绿色通道。三是专业保障,电力、通信、供水、排水、供气、供热等专业经营单位要将老旧小区需改造的水、电、路、气等配套设施优先纳入本单位专营设施年度更新改造计划,形成统筹施工方案。